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Una casa vacia no es negocio...

19/07/2016

Segun un análisis realizado por la OCU (Organización de consumidores y usuarios) en 17 viviendas de la costa española, muestra que el mantenimiento anual de una casa no habitada asciende hasta los 1791€ de media. Incrementandose este importe hasta los 2.270€ anuales en viviendas vacias de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Alicante, Malaga, Bilbao y Vitoria.

La cuota del mantenimiento de la comunidad, los suministros (luz, agua y gas), los impuestos municipales IBI, Basuras, etc, son importes fijos que la propiedad del inmueble ha de hacer frente si o si cada mes. Y eso sin olvidar el IRPF, ya que en la declaración de renta anual, el hecho de disponer de una segunda vivienda se imputa directamente como ingreso el 2% del valor catastral, como ejemplo, una apartamento en Alicante con un valor catastral de 75.000€, el 2% serian 1.500€.

Todas estas razones son argumentos más que suficientes para que la mayor parte de propietarios opten por alquilar su vivienda. Pasando de tener que pagar cada año a cobrar y obtener unos réditos a su patrimonio inmobiliario.

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